Quartiers Brouzen et Rochebelle – Projet ANRU

Le long des rives paisibles du Gardon s’étend un précieux trésor urbain, souvent négligé mais porteur d’un potentiel immense : la berge. Cette bande de terre fertile, délimitée par les eaux calmes du Gardon d’un côté et les coteaux verdoyants de l’autre, représente un lien naturel et symbolique entre le quartier Brouzen et le cœur historique d’Alès. Le quartier Brouzen, situé sur le lit du Gardon, est un amphitryon historique du fleuve. Le projet de réhabilitation du quartier repose sur une approche globale, articulant aménagement urbain et transformation architecturale, avec pour objectif de renforcer l’ancrage territorial et l’attractivité durable du site.

Pour réussir à conjuguer enjeux techniques et enjeux urbains, nous proposons une réflexion globale sur la thématique de l’ancrage territorial. Nous avons abordé le projet de résidentialisation sous deux aspects : piétonisation et sécurisation. Ces deux principes nous amènent à proposer un aménagement qui réduit la présence de la voiture et augmente la présence végétale et la proportion de sols perméables. La piétonnisation est proposée sur les lieux structurant du faubourg : l’axe d’entrée dans la Résidence Brouzen (prolongement de la rue des Érables) et le cœur d’îlot de la Résidence Rochebelle, et ce par l’apaisement des voies pour laisser une place centrale au piéton dans son quartier.

La gestion de l’eau est au cœur de la transformation du quartier par la création d’espaces en creux et des bassins de rétention le long des axes d’écoulement naturel, actuellement imperméabilisés par les surfaces de parking et les voiries. Cette infrastructure verte combinera des noues paysagères et des jardins de pluie créant un cadre de vie où nature et urbanisme se rejoignent harmonieusement. Nous valorisons la végétation existante dans le quartier en renforçant la plantation de nouvelles allées arborées, le long des axes piétons et de circulation, conformément à la trame historique de composition du quartier.

D’un point de vue architectural, la réhabilitation de ce quartier ne se limite pas à une amélioration thermique ou à une mise en peinture : il engage une relecture des bâtiments existants. Un soin particulier est apporté aux rez-de-chaussée à travers un traitement en enduit matricé garantissant robustesse et qualité perçue. Les façades sont retravaillées selon une nouvelle écriture : abandon des volumes massifs et monotones au profit d’une composition plus dynamique. L’usage de matériaux sobres et d’effets de textures permet de réconcilier les bâtiments avec leur environnement tout en affirmant une identité contemporaine.

À travers cette approche globale, nous souhaitons valoriser le cadre de vie, renforcer la dignité des logements existants et redonner à l’ensemble une attractivité durable.